Ликвидная недвижимость для сдачи в аренду в Валенсии

Продажа коммерческого помещения для сдачи в аренду в Валенсии.

Предлагается для продажи новое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого здания в районе Ноу Молес (Nou Moles) Валенсии, на улице с очень большой проходимостью.

Общая площадь помещения с 2 туалетами, кондиционером и прямым выходом на улицу составляет 230 м2. Год постройки жилого здания, где расположено помещение - 1995. Данный объект является отличным вариантом инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость в Валенсии, так как даёт возможность приобретения недвижимости по низкой цене для её дальнейшей аренды. Данный вариант идеально подходит для открытия небольшого супермаркета или кафе с возможностью использования пешеходной зоны для установления террасы. Стеклянная витрина помещения выходит на Авениду Дель Сид (Avenida Del Cid), одну из самых оживленных улиц города, что гарантирует высокую проходимость и рентабельность от 4,7%. Раннее арендаторами данного помещения выступал испанский банк La Caixa.

Минимальная арендная стоимость подобного помещения в этой зоне Валенсии достигает 1.500 евро + НДС в месяц. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой и всего в 5 минутах ходьбы от станции метро 9 de Octubre. Стоимость недвижимости в данном районе значительно растет, поэтому это прекрасный вариант для инвестиций уже сегодня. Продажа осуществляется напрямую от владельцев, поэтому возможен минимальный торг.