Аренда и продажа недвижимости в Валенсии

Городская
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Особняки
Загородная
  • Квартиры
  • Участки
  • Таунхаусы
  • Дома
Коммерческая
  • Особняки
  • Арендный бизнес
  • Офисы

Новостройки в Валенсии

Новая недвижимость - это отличное вложение денег и возможность, не только отдыхать, но и зарабатывать! Эксклюзивные предложения только в Valencia City!

Инвестиции

Профессиональное сопровождение и твердые гарантии!

Консалтинг

Опыт оценки элитной недвижимости более 10 лет!

Управление недвижимостью

Профессиональное сопровождение и твердые гарантии!

Cтроительство в Валенсии

Новая недвижимость - это отличное вложение денег и возможность, не только отдыхать, но и зарабатывать! Эксклюзивные предложения только в Valencia City!

Подробнее
  • Оформление ВНЖ Экономия

    Оформление ВНЖ Мы помогаем нашим клиентам в получении ВНЖ или «золотой визы» для проживания в Испании. Вы сэкономите до 5000 евро на оформлении документов, а также получите юридическую поддержку.

  • Ипотека Выгодные условия

    Ипотека Более 70% наших клиентов обращаются к нам по вопросам получения ипотечного кредита для приобретения жилья мечты в Испании. Ипотека в Испании на выгодных условиях – это возможно!

  • Обслуживание жилья Нам доверяют

    Обслуживание жилья Клиенты агентства «VALENCIA CITY» могут рассчитывать на профессиональное юридическое и правовое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Испании, а также на бесплатные консультации специалистов.

  • Бесплатная консультация
  • Закажите бесплатную консультацию по недвижимости в Испании и наш менеджер с Вами свяжется

Покупка квартиры или дома в Валенсии, Испания

Рекомендуем
Покупка
2020-01-15
  • 140.00 м2
  • 3
  • 1
  • Нет
€ 415.000
Рекомендуем
Покупка
2020-01-15
  • 127.00 м2
  • 3
  • 2
  • Да
€ 360.000
Рекомендуем
Покупка
2020-01-08
  • 155.00 м2
  • 3
  • 2
  • Да
€ 530.000
Рекомендуем
Покупка
2020-01-08
  • 82.00 м2
  • 3
  • 1
  • Нет
€ 65.500

Долгосрочная аренда в Валенсии, Испания

Рекомендуем
Аренда
2019-11-07
  • 176.00 м2
  • 4
  • 3
  • Да
€ 1.575
Рекомендуем
Аренда
2019-10-11
  • 60.00 м2
  • 1
  • 1
  • Нет
€ 550

Туристическая/краткосрочная аренда в Валенсии, Испания

Рекомендуем
Тур. аренда
2019-10-11
  • 65.00 м2
  • 2
  • 2
  • Нет
По запросу
Рекомендуем
Тур. аренда
2019-07-18
  • 90.00 м2
  • 3
  • 1
  • Нет
По запросу
Рекомендуем
Тур. аренда
2019-03-12
  • 110.00 м2
  • 3
  • 1
  • Да
€ 70
Рекомендуем
Тур. аренда
2018-09-03
  • 70.00 м2
  • 2
  • 1
  • Да
По запросу

Аренда коммерческой недвижимости в Валенсии, Испания

Рекомендуем
Аренда
2017-12-22
  • 160.00 м2
  • 0
  • 3
  • Нет
€ 1.500
Рекомендуем
Аренда
2018-05-10
  • 305.00 м2
  • 0
  • 2
  • Нет
€ 1.550

Покупка коммерческой недвижимости в Валенсии, Испания

Рекомендуем
Покупка
2019-07-10
  • 6000.00 м2
  • 0
  • 2
  • Да
€ 4.200.000
Рекомендуем
Покупка
2019-02-12
  • 474.00 м2
  • 0
  • 0
  • Да
€ 1.250.000
Рекомендуем
Покупка
2019-02-17
  • 551.00 м2
  • 0
  • 2
  • Нет
€ 1.800.000
Рекомендуем
Покупка
2019-01-09
  • 140.00 м2
  • 0
  • 0
  • Нет
€ 290.000

Valencia City Недвижимость в Валенсии

  • Сертификат El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia Агентство «VALENCIA CITY» является обладателем сертификата , который вручается Официальной коллегией агентов по недвижимости в Валенсии (El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia). Данный документ аккредитует успешное прохождение необходимых курсов обучения, направленных на улучшение качества предоставляемых посреднических услуг при проведении сделок с недвижимостью, а также подтверждает наличие необходимых профессиональных навыков для проведения оценки валенсийского рынка недвижимости.

  • Наша миссия - сделать выбор и процесс покупки недвижимости в Валенсии (Испания) приятным занятием, приносящим чувство удовлетворения и радости от завершённой сделки! Мы поможем решить вопросы и задачи любой сложности в сфере купли-продажи недвижимости, а нашей целью является стать для Вас незаменимым и эффективным партнером на долгие годы!

    Мы оказываем широкий спектр услуг в сфере купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости, по сопровождению процесса аренды жилья, подбору объектов недвижимости для рентабельных инвестиций, строительства, бизнес-проектирования и др. Благодаря нашему опыту работы, клиенты могут рассчитывать на профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью от подбора объектов до его последующего полного обслуживания.

  • Работая с агентством «VALENCIA CITY», вы экономите ваши средства и время, а также избегаете языкового барьера, который подчас является серьёзным препятствием. Благодаря широкой сети партнёров из других агентств, к вашим услугам – всегда только самые актуальные предложения на испанском рынке недвижимости без переплат и двойных комиссионных сборов.

Подробнее

Алгоритм покупки недвижимости в Валенсии (Испания)

Покупка недвижимости в Испании – это многоступенчатый процесс, каждый из этапов которого мы предлагаем пройти вместе с агентством VALENCIA CITY. Специально для наши будущих клиентов мы подготовили подробный гид с описанием каждого из шагов на пути к дому или квартире вашей мечты в Испании.

  • Шаг 1.

    Сначала необходимо определиться с типом недвижимости, который вы хотели бы приобрести в Испании, в зависимости от вашего бюджета и дальнейших планов: городская квартира, загородный дом, шале, земельный участок для строительства или коммерческое помещение.
    После этого вы сообщаете нам о вашем намерении, заполнив специальную форму заявки.

  • Шаг 2.

    Получив вашу заявку, наши агенты отбирают для вас наиболее подходящие объекты недвижимости из тех, что представлены в данный момент на испанском рынке. После одобрения вами нескольких вариантов заключается договор о намерениях и назначаются даты приезда для просмотра отобранных вариантов. В отдельных случаях вы можете провести просмотр вариантов в режиме онлайн.

  • Шаг 3.

    После того, как вы выбрали недвижимость для будущей покупки, необходимо оформить счёт в испанском банке и получить номер иностранца (Número de Identidad de Extranjero - NIE).

    Мы подберём для вас наиболее удобный для проведения денежных операций банк и сопроводим на всех этапах открытия счёта, а также проконсультируем о необходимых документах.

  • Шаг 4.

    Параллельно с этим мы сопроводим вас для получения номера иностранца (NIE), который необходим для осуществления любых операций с недвижимостью на территории Испании. Данный номер можно получить как в стране проживания, так и непосредственно после приезда в Испанию. Номер NIE получается один раз и закрепляется за человеком на всю жизнь, хотя сертификат о его присвоении действителен всего в течение 3 месяцев.

  • Шаг 5.

    После получения номера NIE и открытия счёта в испанском банке подписывается предварительный договор купли-продажи недвижимости (contrato de arras), в котором обязательно указываются основные условия будущей сделки, точная стоимость объекта, форма и сроки оплаты и даётся подробное описание объекта недвижимости в соответствие с данными реестра собственников.

  • Шаг 6.

    После подписания предварительного договора и внесения предоплаты при необходимости можно оформить ипотечный кредит в испанском банке по вашему выбору. Мы сотрудничаем со всеми крупнейшими банками Испании и подберём для вас наиболее выгодный вариант ипотеки, расскажем о необходимых документах и сопроводим в банк для общения с менеджерами. Вы можете рассчитывать на наше сервисное обслуживание на каждом из этапов получения ипотеки.

  • Шаг 7.

    Подписание договора купли-продажи (Escritura Pública) у нотариуса в Валенсии и внесение данных свершившейся сделки в реестр собственности. По испанскому законодательству все сделки с недвижимостью оформляются исключительно в присутствии нотариуса, что гарантирует максимальную правовую защищённость всех заинтересованных сторон. После подписания договора новый владелец недвижимости получает ключи и копию Escritura Pública, оригинал которой вам будет вручен через несколько дней.

  • Шаг 8.

    Регистрация сделки в Кадастре собственников. После внесения в Кадастр актуализированных данных о новом собственнике недвижимости, производится оплата налога на покупку недвижимости (I.A.J.D. - Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), а также другие пошлины, связанные с процессом оформления сделки.

    Поздравляем, вы стали собственником недвижимости в одном из лучших городов на земле – ВАЛЕНСИИ!

  • Шаг 9.

    После покупки недвижимости потребуется переоформить на имя нового владельца или оформить заново все контракты на коммунальные услуги, в чём мы обязательно вам поможем. Дополнительно вы можете рассчитывать на нашу сервисную поддержку по вопросам дизайна интерьера, проведения ремонтных работ любой сложности, оформлению необходимых разрешений в официальных органах и пр.

    Мы сопроводим вас на каждом из этапов!

Поздравляем, вы стали собственником недвижимости в одном из лучших городов на земле – ВАЛЕНСИИ!

В среднем процесс покупки недвижимости в Валенсии (Испания) занимает около 3-4 недель, однако эти сроки очень индивидуальны и зависят от личных обстоятельств каждого клиента.

Согласно нашему опыту, дополнительные расходы на оплату налогов и пошлин по сопровождению сделки составляют около 15% от окончательной стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи. Данные расходы включают оплату налога на покупку недвижимости (10% от стоимости объекта – для Валенсии), нотариальные услуги, переводческие услуги, налоговые сборы и пошлины, связанные с регистрацией недвижимости в Реестре собственников, комиссия агентства.

Агентство VALENCIA CITY предоставляет эксклюзивный сервис по доступной для наших клиентов цене. Ведь за минимальное для Валенсийского Сообщество вознаграждение (3% от стоимости объекта) вы получаете профессиональные услуги в нескольких областях и полное сопровождение сделки от подбора недвижимости до оформления договоров на коммунальные услуги.

По желанию нашего клиента за отдельную мы можем организовать встречу в аэропорту, забронировать гостиницу или апартаменты по выгодной цене на время пребывания, сопроводить вас во все необходимые инстанции и организации, а также осуществить постпродажное обслуживание (проведение ремонта, дизайнерские услуги, покупка и заказ мебели, подключение коммунальных услуг) и многое другое.

Мы будем рядом в любое время, чтобы помочь советом и сопроводить куда это будет необходимо! Мы поможем вам открыть для себя Валенсию и обеспечить себе новую комфортную жизнь в Испании!

Почему именно Валенсия?

Мегаполис-курорт

Валенсия вошла в первую десятку лучших городов Европы и в число 15ти самых здоровых городов мира по версии IFLScience. Умело сочетая отличную инфраструктуру и возможности крупного мегаполиса (условия для развития бизнеса, прекрасный сервис, лучшие университеты и наличие рабочих мест), Валенсия остаётся великолепным городом-курортом, где вас ждут потрясающие пляжи, море, а также сотни вариантов для проведения досуга – музеи, парки и центры развлечений.

Комфорт и экономия

В Валенсии вы не найдёте свойственных крупным мегаполисам пробок или засилия иммигрантов, жить здесь комфортно и удобно, особенно, если вы собираетесь переезжать сюда всей семьёй. К тому же, проживание в Валенсии намного экономичней жизни в столичных Мадриде и Барселоне и лишена стресса, а уровень жизни остаётся стабильно высоким.

Прекрасный климат

Умеренные зимы и тёплое лето выгодно выделяют Валенсию на фоне других регионов Испании. В Валенсии насчитывается более 300 солнечных дней в году, а это значит, что здесь всегда отличная погода! Средняя температура зимы здесь – около 10 градусов, в летом воздух прогревается до +35! Пляжный сезон в Валенсии длится более 8 месяцев, поэтому ничто не помешает вам наслаждаться её прекрасными пляжами практически круглогодично!

Доступные цены на недвижимость

Покупка недвижимости в Валенсии – это прекрасный шанс приобрести недорогую квартиру или дом по более демократичной цене, чем в Мадриде, Барселоне или островах, при этом не потеряв в качестве. По последним данным, Валенсия находится на 12 месте по стоимости квадратного метра недвижимости, а это значит, что вы можете совершить выгодную покупку и стать счастливым обладателем квартиры или дома в Испании!

Быстрое развитие и большое будущее

С каждым годом число туристов, посетивших Валенсию, растёт в среднем на 10-12%, что делает её все более популярной на мировой арене. Это положительно отражается на темпах развития города, который обладает поистине огромным потенциалом и каждый раз предоставляет все больше возможностей для развития бизнеса, роста числа рабочих мест и строительства нового жилья!

Партнеры
Наши партнеры
Свяжитесь с нами удобным для вас способом
позвоните по телефону
напишите нам сообщение
Бесплатная консультация
Закрыть
Свяжитесь с нами удобным для вас способом:
позвоните по телефону
напишите нам сообщение
или